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上海民宿设计装修设计中四个须知

文章出处:博仁设计责任编辑:born发布日期:2019-08-09

一、通常上海民宿设计中的装修设计包括了两个方面:

硬装:硬装部分是在日常经营或是前期筹备中最容易超支的一部分,因为在利用一幢房屋去做个性化住宿经营时,通常需要対房屋进行一系列的改造装修,在这过程中会遇到很多前期没有预料到的临时性的问题。另外,在装修的时候,对于房子的硬件设施要考虑其使用年限,现在有很多经营者都会走到一个误区:装修的房子只使用两到三年,然后就要进行大的改造装修。这在成本支出上是一个非常大的忌讳,会造成极大的浪费。参考案例:上海民宿设计之忆素·望月民宿

软装:很多人在做个性化住宿的时候都会在软装部分进行旧物改造、旧物利用,但是建议大家不要单从自己的个人喜好上去考虑,而是要更多地从消费者心理、消费者习惯上去考虑。装修是一笔非常大的投入,因此建议在成本计算时把装修费用总数均摊到经营期内去做几年的均摊。

二、上海民宿设计中的人工成本

人工成本的压力主要体现在淡季,还有人才的流失这块。最好的是可以进行“义工招募”,可减少这方面人员的损失,也可以让同样有民宿情怀的人团聚一起。

三、上海民宿设计中的日常损耗

日常损耗主要有几个小部分,比如洗浴用品,甚至部分客栈民宿会提供香氛、香薰,也包括民宿中平常的布草送洗,这些都是经营中的日常损耗。其实很多人越来越注重卫生这块,所以很多客人会更多倾向于自带,可以在跟客人最开始沟通时,告知这一事项。

四、上海民宿设计中的维护费用

这一部分包括电器、家具的维修费用,定期维护的重要性很容易被忽略。有些东西坏了可以尝试维修,或者不能修的可以装饰和改造成小物件,做成摆设等可以吸引和添增一些独有的风格。在这方面就降低了费用问题。

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